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Immobilien­gutachter und
GebĂ€ude­energieberater

Uwe Staufenbiel

Uwe Staufenbiel
Immobilien­gutachter und GebĂ€ude­energieberater
Uwe Staufenbiel

Ihr zertifizierter Immobilien­gutachter, GebĂ€ude­energieberater und Sach­verstĂ€ndiger fĂŒr nachhaltiges Bauen sowie Auditor

Als zertifizierter Immobiliengutachter mit langjĂ€hriger Erfahrung in den Regionen Berlin/ Brandenburg sowie Bremen/ Niedersachsen unterstĂŒtze ich, Uwe Staufenbiel, meine Kunden seriös und fachkompetent, wenn es um die Bewertung von bebauten und unbebauten GrundstĂŒcken, Mieten und Pachten sowie SchĂ€den an GebĂ€uden geht. UnabhĂ€ngig davon, warum Sie ein Gutachten benötigen – sprechen Sie mich an!

Als SachverstĂ€ndiger fĂŒr nachhaltiges Bauen und auch Auditor begleite ich Ihr Bauvorhaben bei allen GebĂ€udetypen bis zum Siegel des jeweiligen Zertifizierers.

Als fachkompetenter Immobiliengutachter ĂŒbernehme ich fĂŒr Sie die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie. Das sind Ihre Vorteile:
  • Zertifizierter Immobiliengutachter mit langjĂ€hriger Branchenerfahrung
  • Fundiertes Immobiliengutachten zur Wertermittlung sowie Gutachten im Schadensfall
  • SachverstĂ€ndigenbĂŒros an den Standorten Berlin und Bremen
  • Gutachtenerstellung innerhalb von 14 Tagen (bei VollstĂ€ndigkeit der Unterlagen)

Geht es um die Bewertung eines unbebauten oder bebauten GrundstĂŒckes, ein Haus, eine Wohnung oder auch eine Gewerbeeinheit, erstelle ich als zertifizierter Immobiliengutachter in Berlin und Bremen nicht nur Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, sondern ermittle auch die WertverĂ€nderung als Basis fĂŒr den Zugewinnausgleich, Schenkungen und weiteres. ZusĂ€tzlich berechne ich mithilfe eines Mietgutachtens die WertansĂ€tze (beispielsweise bei der Vermietung an Familienangehörige) oder allgemein die Angemessenheit einer Miete oder einer Pacht.

Auch wenn Sie Sie ein Einheitswertgutachten im Erbfall oder eine WerteinschĂ€tzung fĂŒr die Auseinandersetzung in einer Erbengemeinschaft benötigen, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf! Zudem stehe ich Ihnen als Immobiliengutachter in Berlin und Bremen bei ĂŒberaus anspruchsvollen Aufgaben wie der Ermittlung des Wertes eines Nießbrauches, eines Wohnrechtes oder auch eines Wohnungsrechtes jederzeit zur VerfĂŒgung. Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Beratend und begleitend unterstĂŒtze ich Sie auch beim nachhaltigen Bauen, vom Antrag, ĂŒber den Pre-Check bis zur Abgabe der vollstĂ€ndigen Unterlagen an den Zertifizierer achte ich darauf, dass alle Anforderungen und Nachweise erfĂŒllt werden. BNK, BNG, BNB, QNG, KfW 40 NH, ich bin geprĂŒft fĂŒr alle GebĂ€udetypen.

Sie brauchen dort auch die Begleitung eines GebÀudeenergieberaters?

Oder aber fĂŒr einen individuellen Sanierungs Fahrplan (ISFP) bzw. bei der Begleitung von Einzelmaßnahmen oder auch nur allgemeinen Fragen, stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂŒgung.

Ihr seriöser Gutachter fĂŒr Immobilien im Schadensfall in Berlin/Brandenburg sowie Bremen/Niedersachsen

Als zertifizierter Gutachter fĂŒr SchĂ€den an GebĂ€uden bewerte ich auch Immobilien, die mit einem Bauschaden belegt sind (z. B. Risse, Undichtigkeiten, SchĂ€den an Holzteilen).

SelbstverstÀndlich stehe ich Ihnen in Berlin und Bremen auch bei FolgeschÀden von OberflÀchenwasser, Hochwasser oder Starkregen sowie Leitungswasser- oder HeizungswasserschÀden zur Seite. In diesen FÀllen allerdings nicht zwingend in Verbindung mit einem Wertgutachten.

Als Immobiliengutachter beschĂ€ftige ich mich in Berlin und Bremen vor allen Dingen mit den Fragen der Herkunft, Art und Umfang von BauschĂ€den oder BaumĂ€ngeln, gegebenenfalls in Verbindung mit den Kosten der Beseitigung. Aber auch Immobiliengutachter sind nicht allwissend – deshalb kann ich auf ein großes Netzwerk bestehend aus spezialisierten Kollegen zurĂŒckgreifen.

Die Erstellung eines Gutachtens ist mit hĂ€ufigen Ortsterminen verbunden, daher gibt es bei mir keine festen Telefonzeiten. Nutzen Sie aus diesem Grund bitte mein Kontaktformular, um einen baldigen RĂŒckruf zu vereinbaren.

Hier bin ich fĂŒr Sie im Einsatz:

Oldenburg

Berlin

Brandenburg

Ihr SachverstĂ€ndiger fĂŒr Immobilien in Berlin/Brandenburg sowie Bremen/Niedersachsen

Als Ihr SachverstĂ€ndiger fĂŒr Immobilien und Immobiliengutachter in Berlin und Bremen garantiere ich Ihnen eine Gutachtenerstellung innerhalb von zwei Wochen – sofern alle notwendigen Unterlagen vorliegen und der Ortstermin stattgefunden hat.

Dabei haben Sie die Wahl zwischen einem kostengĂŒnstigeren Kurzgutachten oder je nach Verwendungszweck einem ausfĂŒhrlichen VerkehrswertGutachten. Sollten Sie ein Mietwertgutachten benötigen, erstelle ich als Immobiliengutachter in Berlin und Breme auch dieses gerne fĂŒr Sie.

Im Falle von BauschĂ€den oder BaumĂ€ngeln gilt die zweiwöchige Frist ab dem Zeitpunkt der letzten Besichtigung, da sich wĂ€hrend dieser herausstellen kann, dass weitergehende Untersuchungen notwendig sind. So kann ich als Immobiliengutachter in Berlin und Bremen beispielsweise feststellen, dass Bohrproben oder andere Untersuchungsmethoden anfallen, die eines weiteren Termins respektive einer Laboruntersuchung bedĂŒrfen. Außerdem kann es sich ergeben, dass Langzeitmessungen vorgenommen werden mĂŒssen. Diese zu erheben und auszuwerten, nimmt ebenfalls Zeit in Anspruch.

Haben Sie Fragen zu den Kosten eines Immobiliengutachtens? Setzen Sie sich ĂŒber das Online-Formular jederzeit mit mir in Verbindung. Ich melde mich als Immobiliengutachter schnellstmöglich bei Ihnen zurĂŒck.

Professionelle Immobiliengutachten von Staufenbiel in den Regionen Berlin und Bremen – mögliche Einsatzzwecke

Es gibt viele GrĂŒnde dafĂŒr, ein professionelles Immobiliengutachten durch Ihren Immobiliengutachter in Berlin und Bremen erstellen zu lassen. Nachfolgend sind einige Verwendungszwecke aufgelistet:

  • Wertausgleich innerhalb einer Erbengemeinschaft oder einer anderen BGB-Gesellschaft

  • Erstellung eines Verkehrswertgutachtens respektive Marktwertgutachtens

  • Nachweis gegenĂŒber einer finanzierenden Bank oder einer Behörde

  • Feststellung von Undichtigkeiten sowie SchĂ€den an Fassaden, DĂ€chern oder Balkonen

  • Ermittlung des Wertes eines Nießbrauches, eines Wohnungsrechtes oder weiterer Rechte

  • WerteinschĂ€tzung vor dem Verkauf oder Kauf einer Immobilie

  • Feststellung und EinschĂ€tzung von SchĂ€den an GebĂ€uden

  • Bewertung von Feuchtigkeits- oder SchimmelschĂ€den

  • Beurteilung von RissschĂ€den

  • Weitere BauschĂ€den oder BaumĂ€ngel

  • SchĂ€den an Innenbauteilen oder Holzteilen

  • Ermittlung des Zugewinnausgleiches im Falle einer Scheidung

  • EinschĂ€tzung des Zustands einer Immobilie

  • Kaufberatung

Möchten Sie hierzu mehr Informationen erhalten? Dann lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei beraten. Als Immobiliengutachter in Berlin/Brandenburg sowie Bremen/Niedersachsen stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂŒgung.